Váš pozemek může přinášet 1500–2000 € měsíčně — i v zimě
Modulární dům s panoramatickým oknem, který se instaluje za 1 den, bez složitých povolení a zdlouhavé stavby.
Bezplatný widget pro rychlý výpočet • Zjistěte, kolik vám vydělá váš pozemek s Domivka.cz
Ztrácíte měsíce i roky papírováním a stavbou, zatímco váš pozemek stojí a vy přicházíte o 1500–2000 € měsíčně.
Ukážeme vám jednoduchý způsob výdělku od první sezóny a dáme instrukce, jak začít vydělávat na vašem glampingu hned po instalaci.
Jak jsem za jeden den vyřešil 2 roky stavební agónie
Měl jsem pozemek u Karlových Varů a chtěl vytvořit pasivní příjem 1500–2000 € měsíčně. Když jsem si chtěl nechat nacenit klasický projekt k pronájmu, stavební firmy mi řekly, že papírování zabere 1–2 roky a peníze v tom leží ladem. Připadal jsem si jako rukojmí systému.
Zkusil jsem najít rychlejší cesty. Staré dřevěné sruby byly esteticky zastaralé a navíc v nich v zimě nikdo spát nechtěl. Luxusní nomádské stany naopak nevydržely chladné měsíce. Nechtěl jsem glamping, na kterém 6 měsíců v roce tratím a čekám jen na léto.
Až jindy mi to konečně došlo. Lidé platí 160 € za noc ne za chatičku, ale za luxus a zážitek. Musel jsem postavit něco jako prvotřídní 5-ti hvězdičkový hotel – panoramatické sklo, vytápěná podlaha, a přitom plnohodnotná modularita osaditelná za pouhý den na zemní vruty, splňující limity pro mobilní stavby.
Objednali jsme modul od Domivka.cz. Přivezli nám dům hotový na tahači, osadili za jediné dopoledne a hned se rozběhly první rezervace. Dnes náš vlastní QA Glamping tiskne peníze a praská ve švech. Nemuseli jsme zničit trávník těžkou technikou a peníze se začaly vracet prakticky obratem.
Proč klasická stavba není nejlepší volbou
Proces stavebního povolení může trvat 1–3 roky. Vyžaduje mnoho schválení: architekt, inženýrské sítě, obec. Často je nutná i změna územního plánu.
Modulární dům lze postavit mnohem rychleji.
V Česku je stavba aktuálně velmi drahá: práce dělníků, materiály, projektová dokumentace a technický dozor.
Modulární dům je výrazně levnější.
Klasický dům: projekt 3–6 měsíců, povolování 6–24 měsíců, samotná stavba 6–12 měsíců. Celkem 1,5–3 roky.
Modulární dům se instaluje za 1 den.
V ČR je běžné, že se stavba protahuje, ceny materiálů rostou a dodavatelé mění rozpočet. Dům může stát o 30–50 % více.
Cena za modul je fixní a předem daná.
"Nechci začínat stavbu — je to drahé, dlouhé, nesrozumitelné a bojím se ztráty peněz."
Je váš pozemek vhodný pro glamping?
6 otázek → odhad obsazenosti a návratnosti. Zjistíte, zda se glamping na vaší parcele vyplatí — dříve než investujete jediným euro.
Tiny House jako money-machine: spuštění za 60 dní
Neprodáváme jen krabici, ale funkční a legální byznys model ušitý na míru českému trhu.
Zážitek v přírodě
panaromatická stěna, která prodává na fotkách
Celoroční provoz
špičková PIR izolace a nízké náklady na topení
Systém 'Anti-plíseň'
rekuperace i když v domě nikdo není
Smart Management
elektronický zámek Yale/Nuki s Booking synchronizací
Právní autonomie
kompletní podklady pod územní souhlas v ceně
Více výhod glampingu
Možnost integrace privátní sauny nebo koupacího sudu na dálkové ovládání.
Zvyšuje cenu za noc o 40 %.
Pomůžeme vybrat nejlepší místo na pozemку dle analýzy trhu.
Maximalizace obsazenosti od prvního dne.
Možnost osazení solárů a kompostovací toalety pro levnější pozemky bez sítí.
Snižuje vstupní investici do pozemku.
Nahlédněte dovnitř domů
Prohlédněte si skutečné fotografie z našich realizací, exteriér i obrovská panoramatická okna zevnitř.
Jak to funguje
Poptávka
Výpočet příjmu a ROI pro váš pozemek.
Výroba + dodání
Dům připraven za 1–2 měsíce, instalace 1 den.
Spuštění pronájmu
Pomoc s Airbnb, marketing, první rezervace.
"Nejste v tom sami — krok za krokem ukazujeme, co a jak dělat, aby nebyl strach ze ztráty investic."
Tipy a příběhy majitelů z našeho klubu
Naše komunita majitelů glampingu sdílí své reálné zkušenosti: co funguje, jakým chybám se vyhnout a jak rychleji získat rezervace.
„Začali jsme s jedním domem — bylo to správné rozhodnutí“
"Když jsme uvažovali o glampingu, chtěli jsme hned tři domy. Ale začali jsme s jedním, abychom otestovali poptávku. Už první sezónu jsme pochopili, že lokalita funguje. Příští rok jsme přidali další dva."
Pavel, majitel glampingu u Karlových Varů
Owner's Club Member
Owner's Tip:
Tip: Začněte s jedním domem. Snížíte riziko a pochopíte, co na vaší parcele opravdu funguje.
„Fotky prodávají více než reklama“
"Původně jsme měli jen obyčejné fotky. Rezervace byly, ale málo. Pak jsme udělali profi fotky při západu slunce a rozdíl byl obrovský. Hosté píšou, že si nás vybrali právě kvůli tomu výhledu na fotce."
Jana, majitelka glampingu v jižních Čechách
Owner's Club Member
Owner's Tip:
Tip: Investujte do kvalitních fotek. V glampingu to funguje lépe než jakákoliv placená reklama.
„Self check-in nám neuvěřitelně usnadnil život“
"Bydlíme 40 minut od glampingu a báli jsme se neustálého dojíždění. Nasadili jsme elektronický zámek a self check-in. Hosté se ubytují sami, my jim jen pošleme kód přes WhatsApp."
Martin, majitel glampingu na Moravě
Owner's Club Member
Owner's Tip:
Tip: Automatizace vám ušetří desítky hodin měsíčně, zvláště pokud máte více domů.
„Panoramatické okno je naše hlavní výhoda“
"Netušili jsme, že výhled bude až tak klíčový. Skoro každý host ve svých recenzích zmiňuje právě to obrovské panoramatické okno a pocit spojení s přírodou."
Lukáš, majitel glampingu u lesa
Owner's Club Member
Owner's Tip:
Tip: Pokud máte na pozemku hezký výhled, udělejte z něj hlavní tahák vašeho marketingu.
„Většina rezervací je na víkendy“
"Mysleli jsme, že lidé budou jezdit na týden. Realita je 2–3 noci. Je důležité udělat i krátký pobyt maximálně komfortní a vytvořit pocit „útěku z města“."
Tomáš, majitel glampingu u Prahy
Owner's Club Member
Owner's Tip:
Tip: Zaměřte se na balíček služeb pro krátké relaxační víkendy.
Klub majitelů glampingu
Vytvořili jsme komunitu lidí, kteří spouštějí nebo již provozují svůj glamping. Sdílíme zkušenosti, chyby a nápady — od spuštění až po marketing.
Vstoupit do klubu
Zanechte své číslo pro WhatsApp a my vám pošleme pozvánku.
Podívejte se na svůj potenciální příjem za první sezónu.
Konkrétně pro váš pozemek, žádná zobecnění. Přesně víte, že se investice vyplatí.
Roční čistý zisk
€23 301
Doba návratnosti
1.7 let
Roční výnos
59.0%
Total CAPEX
€39 500
Kumulativní zisk / Bilance
Investiční balíčky & Výnos
Nekupujete jen dům, ale money-machine. Pomůžeme vám s marketingem, legalizací i prvními rezervacemi.
Rental Starter (1 dům)
Dům na klíč + business checklist + marketingový kit.
Scale Pack (3 domy)
Sleva 5 %, plán areálu a poradenství k ROI.
Resort Pack (5+ domů)
Sleva 10 %, právní zastupování a prioritní servis.
"Investice do glampingu se splatí za 2-4 roky. Každý měsíc bez objektu je ztráta 40 000 CZK."
Často kladené otázky
Modulární domy lze postavit bez plného stavebka, bereme to na sebe.Zobrazit více o legislativě →
Dům je navržen do −25 °C, komfortně po celý rok.
První rezervace mohou být už za 1–2 týdny po instalaci, pomáháme.
KAŽDÝ MĚSÍC BEZ GLAMPINGU JE ZTRÁTA 1500–2000 €
Máme právě 2 skladové domy s možností instalace do 1 týdne.